Устойчив ли каркасный дом?

Устойчивость загородного дома-каркасника

Возможность сохранять правильную геометрию, выдерживать различные нагрузки, в том числе снеговые и ветровые, разрушительное воздействие землетрясений и других негативных природных факторов называется устойчивостью здания. 

Правильно спроектированный и построенный с соблюдением всех технологий каркасник с обшивкой OSB, является одной из самых надежных, прочных и безопасных построек: 

• Каркасники в два и более этажей без существенного ущерба всей конструкции, выдерживают землетрясение до 7 баллов включительно. Поэтому такая технология строительства взята на вооружение в сейсмически опасных районах мира;
• Расчетная ветровая нагрузка такого коттеджа - 30 м/с, без видимых разрушений и повреждений способен выдержать ураганы F0 и F1 класса – ветер со скоростью до 70 м/с;
• Каркасная технология подразумевает гарантийный срок службы в 25-50 лет;
• В Канаде стоимость нового дома сохраняется в течение 25 лет после постройки, после 50 лет цена немного снижается.

Эти утверждения актуальны только в том случае, если монтаж дома выполнен строго по технологии, без ошибок на этапе проектирования и уменьшения заложенной стоимости. 

Боковые ветровые нагрузки

Жесткость каркасу придают два ключевых элемента: 

• Укосины, которые врезаются в конструкцию, создавая эффект треугольников;
• Обшивка листовым материалом – каркас снаружи зашивается OSB-листами, внутри – OSB-листами или гипсокартоном, на выбор.

Максимальный эффект достигается, когда применяются оба элемента. В том случае каркасный дом спокойно может выдерживать штормовые ветра, ураганы и землетрясение. Для удешевления строительства допускается использование обшивки стен без установки укосин. 

Не использовать обшивку ОСП-листами совсем – не рекомендуется. Это приводит к перекосу здания, расхождению по диагоналям в несколько сантиметров, а также нарушению геометрии стен деревянного частного дома и увеличению затрат на отделку. 

Специалисты SOPPKA, наоборот, рекомендуют дополнительно усиливать жесткость каркасного сооружения. Для этого подойдет, например, состав «Smart Elastik», который надежно герметизирует швы, защищает их от проникновения влаги, теплопотерь и повышает жесткость всей конструкции. 

Смежные ошибки

Причиной плохой устойчивости коттеджа может стать неправильно выбранный и установленный фундамент. Здесь недочеты могут касаться типа фундамента, уровня заглубления, некачественного материала, неправильной установки, а также неверного сочетания фундамента и материала ростверка. 

Все это неизбежно приводит к проседанию дома, изменению уровня конструкции и погибу лаг пола. При неблагоприятном воздействии внешних факторов эти упущения также могут сыграть негативную роль на качественной и беспроблемной эксплуатации здания. 

Пренебрежение противогрибковой обработкой конструктивных элементов здания также может негативно сказаться на сроке эксплуатации объекта и его устойчивости со временем. Длительный контакт с водой, ошибки при укладке мембранных пленок и нарушение требований, касающихся монтажа обязательных вент-зазоров, может привести к подмоканию каркаса, гниению, поражению грибком, что, в свою очередь, со временем скажется на несущих способностях элементов. 

Для решения этой проблемы рекомендуем использовать специальные защитные составы SOPPKA OSB Protektor Exterior для наружных и OSB Protektor Interior для внутренних работ.